Chống thấm
Chống Thấm Sân Thượng: Nguyên Nhân Và Cách Xử Lý Hiệu Quả
Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng quanh năm nên dễ bị thấm nhất trong toàn bộ công trình. Hiểu đúng nguyên nhân sẽ giúp xử lý triệt để, tránh tình trạng chống thấm xong vẫn bị thấm lại sau 1-2 mùa mưa.
Nguyên nhân phổ biến khiến sân thượng bị thấm
- Bê tông bị nứt vi mao dẫn theo thời gian do co ngót, giãn nở nhiệt.
- Lớp chống thấm cũ đã xuống cấp, bong tróc sau nhiều năm sử dụng.
- Đọng nước lâu ngày do độ dốc thoát nước không đủ, nước ứ lại tạo áp lực thấm liên tục.
- Vị trí tiếp giáp giữa sân thượng và tường bao, chân tường, miệng thoát nước — đây là các điểm yếu dễ thấm nhất nhưng hay bị bỏ sót khi xử lý.
Cách xử lý chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật
1. Kiểm tra và xử lý triệt để các vết nứt** bằng vật liệu trám khe trước khi thi công lớp chống thấm.
2. Vệ sinh bề mặt sạch bụi, rêu mốc, dầu mỡ — bề mặt không sạch sẽ khiến lớp chống thấm bám dính kém.
3.Thi công lớp chống thấm gốc xi măng hoặc gốc Polyurethane (tùy ngân sách và yêu cầu độ co giãn) phủ đều toàn bộ bề mặt, chú ý kỹ các vị trí tiếp giáp tường, chân ống thoát nước.
4. Thi công lớp bảo vệ bề mặt (nếu sân thượng có người đi lại, phơi đồ) để tránh lớp chống thấm bị mài mòn theo thời gian.
5. Kiểm tra độ dốc thoát nước — nếu nước đọng vũng sau mưa, cần xử lýtạo dốc trước khi chống thấm, nếu không mọi lớp chống thấm sẽ nhanh xuống cấp.
Nên chọn vật liệu chống thấm sân thượng nào?
Khoảng giá: từ 570.000₫ đến 1.300.000₫
590.000₫
| Loại vật liệu | Ưu điểm | Phù hợp với | |—|—|—|
| Gốc xi măng (SikaTop Seal…) | Giá hợp lý, dễ thi công | Sân thượng ít đi lại, ngân sách vừa phải |
| Gốc Polyurethane | Độ co giãn cao, chịu được nứt nhẹ của bê tông | Sân thượng có người đi lại thường xuyên |
| Màng khò nóng | Độ bền cao, chống chịu thời tiết tốt | Công trình lớn, mái bằng diện tích rộng |
Khi nào cần làm lại chống thấm sân thượng?
Nếu sân thượng đã chống thấm nhưng xuất hiện các dấu hiệu: ố vàng loang lổ trên trần tầng dưới, bong tróc sơn trần, rêu mốc xuất hiện ở các góc tường — đây là dấu hiệu lớp chống thấm cũ đã hỏng, cần xử lý lại càng sớm càng tốt để tránh ảnh hưởng đến kết cấu bê tông bên trong.
Kết luận
Chống thấm sân thượng hiệu quả cần xử lý đúng từ gốc: khắc phục nứt, đảm bảo độ dốc thoát nước, chọn đúng loại vật liệu theo điều kiện sử dụng thực tế — không chỉ đơn giản là “quét 1 lớp sơn chống thấm” lên bề mặt.
________________________________________________________________________________________________
FAQ:
– Hỏi: Chống thấm sân thượng bền được bao lâu?
— Đáp: Thường từ 5-10 năm tùy loại vật liệu và điều kiện sử dụng, nếu thi công đúng kỹ thuật và có lớp bảo vệ bề mặt phù hợp.
– Hỏi: Có thể tự chống thấm sân thượng tại nhà không?
— Đáp: Với diện tích nhỏ và vết thấm nhẹ có thể tự xử lý bằng sản phẩm chống thấm dạng quét, nhưng với sân thượng diện tích lớn hoặc thấm nặng nên nhờ đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo xử lý đúng kỹ thuật, tránh thấm lại.
Liên hệ đặt hàng
Bạn cần tư vấn hoặc muốn tìm hiểu thêm? Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi — đội ngũ luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc một cách rõ ràng, minh bạch.
📞 Hotline: 0903 907 563
💬 Zalo: 0903 907 563
📧 Email: tudaiban@gmail.com
Thông tin rõ ràng – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ nhanh chóng.